防水套管分為剛性防水套管和柔性防水套管，在使用過程中，防水套管顯著的一個特點就是防漏水的特性。防水套管在有水房間的使用種可以起到防止水滲漏、流、淌到下層的作用。

    一方面指工程竣工以后，用戶在裝修階段不當的原因造成自來水流淌，經套管流下層；另一方面，用戶進駐后，意外原因，造成自來水流淌，經套管流下層。而且，前者往往多于后者。而流淌下層的原因有二，一是套管的高度低；二是高度雖然夠，但套管口密封的不嚴。因此，規范對套管的高度有嚴格的要求：有水房間，套管高度應高出成活地面50mm，塑料給水管的套管應高出成活地面100mm以上，并應用油膏密封嚴密。

    但是在實際情況中防水套管的使用并不是這樣的簡單便捷，管道的實際情況可以是在室內也可以是在室外，室內外的環境相對比差別就大了。春夏秋冬，四季交替，室外的環境比室內的要嚴峻的多，當管道環境遇上這種情況的時候防水套管的使用期限面臨著巨大的考驗。

    在戶外環境作業在涉及到柔性防水層的時候，由于防水層的收縮，再經雨水和風力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護；混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。

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